משכנתאות
מידע וטיפים על משכנתאות
הבנק סירב למשכנתא? כך עובד המימון החוץ בנקאי מגופים מוסדיים, ומה המחיר האמיתי
חברות ביטוח וגופי אשראי מורשים מציעים משכנתאות גם למי שהבנק דחה, לעיתים במימון של עד 85%. כך עובד השוק החוץ בנקאי, מה הריביות, ואילו בדיקות חובה לעשות.
משכנתא לעולים חדשים ותושבי חוץ: ההבדל בין 75% ל-50% מימון, ומה הבנק ידרוש
תושב חוץ מוגבל למימון של כ-50% בלבד, עולה עם תעודת עולה נחשב לרוב כתושב ישראל. כך מוכיחים הכנסה מחו"ל, נערכים לסיכון המטבע ולא מפוצצים עסקה.
משכנתא אחרי גיל 50: עד איזה גיל הבנקים מאשרים, וכך בונים החזר שלא יכביד בפנסיה
אין גיל חוקי מקסימלי למשכנתא, אבל הבנקים דורשים סיום עד גיל 80 בערך וביטוח החיים מתייקר בחדות. כך מתכננים משכנתא אחרי גיל 50 בלי להכביד על הפנסיה.
קיבלתם בונוס או ירושה? כך מקטינים את המשכנתא בפירעון מוקדם, בלי לשלם עמלות מיותרות
פירעון מוקדם של משכנתא כרוך בעמלות שאפשר לצמצם: הודעה בכתב עשרה ימים מראש, פירעון אחרי ה-15 בחודש ובחירת המסלול הנכון לסילוק. המדריך המלא.
הבנק סירב למשכנתא? כך עובד המימון החוץ בנקאי מגופים מוסדיים, ומה המחיר האמיתי
חברות ביטוח וגופי אשראי מורשים מציעים משכנתאות גם למי שהבנק דחה, לעיתים במימון של עד 85%. כך עובד השוק החוץ בנקאי, מה הריביות, ואילו בדיקות חובה לעשות.
משכנתא לעולים חדשים ותושבי חוץ: ההבדל בין 75% ל-50% מימון, ומה הבנק ידרוש
תושב חוץ מוגבל למימון של כ-50% בלבד, עולה עם תעודת עולה נחשב לרוב כתושב ישראל. כך מוכיחים הכנסה מחו"ל, נערכים לסיכון המטבע ולא מפוצצים עסקה.
משכנתא אחרי גיל 50: עד איזה גיל הבנקים מאשרים, וכך בונים החזר שלא יכביד בפנסיה
אין גיל חוקי מקסימלי למשכנתא, אבל הבנקים דורשים סיום עד גיל 80 בערך וביטוח החיים מתייקר בחדות. כך מתכננים משכנתא אחרי גיל 50 בלי להכביד על הפנסיה.
קיבלתם בונוס או ירושה? כך מקטינים את המשכנתא בפירעון מוקדם, בלי לשלם עמלות מיותרות
פירעון מוקדם של משכנתא כרוך בעמלות שאפשר לצמצם: הודעה בכתב עשרה ימים מראש, פירעון אחרי ה-15 בחודש ובחירת המסלול הנכון לסילוק. המדריך המלא.
משכנתא מהמדינה בריבית של עד 3%: כך עובדת הלוואת הזכאות, וכך בודקים כמה נקודות צברתם
הלוואת הזכאות של משרד השיכון מעניקה לחסרי דירה משכנתא מסובסדת בריבית של עד 3% ל-30 שנה. כך בודקים את הניקוד, מוציאים תעודת זכאות ומנצלים את ההטבה.
קשה לעמוד בהחזר החודשי? כך עובדת דחיית תשלומי משכנתא, ומה המחיר האמיתי
דחיית תשלומי משכנתא נשמעת כמו הצלה ברגע קשה, אבל היא הלוואה לכל דבר: הריבית נצברת ומצטרפת לקרן. כך עובדים גרייס מלא וחלקי, כמה זה עולה באמת, ומתי עדיף פתרון אחר.
שפיצר או קרן שווה? הבחירה שהבנק לא מציע, ויכולה לחסוך עשרות אלפי שקלים בריבית
לוח שפיצר נותן החזר קבוע ונוח, קרן שווה מתחילה גבוה ופורעת את החוב מהר יותר. במיליון שקל ל-20 שנה הפער מגיע לכ-82 אלף שקל בריבית. כך בוחרים נכון.
מתגרשים עם משכנתא משותפת? כך קונים את חלקו של בן הזוג בלי לשלם מס על ההעברה
העברת דירה בין בני זוג לפי פסק דין גירושין פטורה ממס שבח וממס רכישה, אבל הבנק דורש אישור מלא להוצאת שם מהמשכנתא. סדר הפעולות הנכון, שלושת המסלולים מול הבנק, והטעות שחושפת אתכם לחוב של האקס.
משכנתא מהמדינה בריבית של עד 3%: כך עובדת הלוואת הזכאות, וכך בודקים כמה נקודות צברתם
הלוואת הזכאות של משרד השיכון מעניקה לחסרי דירה משכנתא מסובסדת בריבית של עד 3% ל-30 שנה. כך בודקים את הניקוד, מוציאים תעודת זכאות ומנצלים את ההטבה.
קשה לעמוד בהחזר החודשי? כך עובדת דחיית תשלומי משכנתא, ומה המחיר האמיתי
דחיית תשלומי משכנתא נשמעת כמו הצלה ברגע קשה, אבל היא הלוואה לכל דבר: הריבית נצברת ומצטרפת לקרן. כך עובדים גרייס מלא וחלקי, כמה זה עולה באמת, ומתי עדיף פתרון אחר.
שפיצר או קרן שווה? הבחירה שהבנק לא מציע, ויכולה לחסוך עשרות אלפי שקלים בריבית
לוח שפיצר נותן החזר קבוע ונוח, קרן שווה מתחילה גבוה ופורעת את החוב מהר יותר. במיליון שקל ל-20 שנה הפער מגיע לכ-82 אלף שקל בריבית. כך בוחרים נכון.
מתגרשים עם משכנתא משותפת? כך קונים את חלקו של בן הזוג בלי לשלם מס על ההעברה
העברת דירה בין בני זוג לפי פסק דין גירושין פטורה ממס שבח וממס רכישה, אבל הבנק דורש אישור מלא להוצאת שם מהמשכנתא. סדר הפעולות הנכון, שלושת המסלולים מול הבנק, והטעות שחושפת אתכם לחוב של האקס.