שכר הדירה הוא ההוצאה הגדולה ביותר של רבים ממשקי הבית בישראל, אבל רבים אינם יודעים שהמדינה משתתפת בתשלום עבור מי שעומד בתנאים. משרד הבינוי והשיכון מעניק סיוע חודשי בשכר דירה למגוון רחב של אוכלוסיות, ממשפחות עם ילדים ועד קשישים ועולים חדשים. הסיוע מועבר מדי חודש ויכול להגיע לאלפי שקלים, אך הוא אינו ניתן אוטומטית: צריך לדעת שהוא קיים, לבדוק זכאות ולהגיש בקשה מסודרת.
מי עשוי להיות זכאי?
הזכאות לסיוע בשכר דירה נקבעת לפי שילוב של מצב משפחתי, גיל, מספר נפשות, הכנסות ומיצוי כושר השתכרות. בין הקבוצות המרכזיות שעשויות להיות זכאיות:
- משפחות עם ילדים וזוגות ללא ילדים בעלי הכנסות נמוכות, שאין ולא הייתה בבעלותם דירה.
- משפחות שבראשן הורה עצמאי (חד הוריות), שנהנות במקרים רבים מסכומי סיוע גבוהים יותר.
- מקבלי קצבת נכות כללית ומקבלי קצבת אזרח ותיק עם השלמת הכנסה.
- מקבלי גמלת הבטחת הכנסה ומקבלי קצבת שאירים עם השלמת הכנסה.
- עולים חדשים, בהתאם לוותק בארץ ולמסלולי הסיוע של משרד העלייה והקליטה.
- אוכלוסיות במצוקה מיוחדת: ניצולי שואה, נשים נפגעות אלימות, מי שמצויים בהליכי גירושין ודרי רחוב.
- ממתינים לדיור ציבורי, שזכאים לסיוע מוגדל עד לקבלת דירה.
תנאי יסוד משותף לרוב המסלולים הוא היעדר בעלות על דירה, בהווה ובעבר, ועמידה בקריטריונים של הכנסה. חלק מהמסלולים דורשים גם מיצוי כושר השתכרות, כלומר עבודה בהיקף מינימלי או הכרה רשמית בחוסר יכולת לעבוד.
כמה מקבלים?
אין סכום אחיד: גובה הסיוע נקבע לפי הרכב משק הבית, סוג הזכאות ואזור המגורים, בהתאם לטבלאות שמפרסם משרד הבינוי והשיכון ומתעדכנות מעת לעת. ככלל, הסיוע נע בין מאות שקלים בחודש ליחידים ועד אלפי שקלים למשפחות גדולות או לזכאים במסלולים מוגדלים. כך למשל, משפחה חד הורית עם שלושה ילדים שמתקיימת מהבטחת הכנסה עשויה לקבל למעלה מ-3,000 שקל בחודש, בעוד יחיד זכאי בעיר פריפריאלית יקבל סכום צנוע יותר.
מגבלה חשובה אחת חלה על כולם: הסיוע לא יעלה על 95 אחוזים משכר הדירה בפועל. כלומר, המדינה לעולם לא תשלם את מלוא השכירות.
איך מגישים בקשה?
התהליך מתנהל מול חברות פרטיות שמפעילות את השירות מטעם משרד הבינוי והשיכון, ובהן עמידר ומילגם. אלה השלבים:
- בדיקה ראשונית של זכאות: אפשר להתרשם מהתנאים באתר משרד הבינוי והשיכון או במוקד הטלפוני 5442*, הפועל בעברית, בערבית וברוסית.
- הוצאת תעודת זכאות: מגישים בקשה באחת מחברות ההרשמה עם תעודות זהות, אישורי הכנסה של שני בני הזוג ומסמכים על המצב המשפחתי.
- הצגת חוזה שכירות תקף: הדירה צריכה לעמוד בכללי המשרד, ובין השאר היא אינה יכולה להיות שכורה מקרוב משפחה מדרגה ראשונה.
- קבלת הסיוע: לאחר האישור הכסף מועבר מדי חודש, בדרך כלל ישירות לחשבון הבנק של הזכאי.
חשוב לדעת שהזכאות אינה נצחית: יש לחדש אותה תקופתית ולהציג חוזה שכירות בתוקף ואישורי הכנסה עדכניים. שינוי במצב המשפחתי או בהכנסות עלול לשנות את גובה הסיוע, לכאן או לכאן.
נדחיתם? יש מה לעשות
מי שבקשתו נדחתה או שקיבל סיוע נמוך מהמצופה אינו חייב להסתפק בכך. אפשר לערער על החלטת המשרד, ובמקרים חריגים שאינם נכנסים לקריטריונים הרגילים אפשר לפנות לוועדת חריגים ארצית. כמו כן, מי שממתין לאישור זכאות ונמצא במצוקה יכול לבדוק סיוע זמני דרך המחלקה לשירותים חברתיים ברשות המקומית.
הכלל החשוב ביותר: סיוע בשכר דירה לא מגיע למי שלא מבקש. בדיקת זכאות אורכת דקות ספורות בטלפון או באינטרנט, ויכולה להיות שווה עשרות אלפי שקלים בשנה.
המידע המלא והמעודכן, כולל טבלאות הסכומים ורשימת חברות ההרשמה, מפורסם באתר משרד הבינוי והשיכון וב"כל זכות". מומלץ לבדוק את הנתונים העדכניים לפני הגשת הבקשה, מכיוון שהנהלים והסכומים מתעדכנים מעת לעת.
