מתחם מגורי הסטודנטים JOY נבנה במיקום מרכזי בכפר סבא, ויכלול קניון בתחתית המתחם לצד חדר כושר, חדרי פילאטיס, חדר כביסה וחללי לימוד לרווחת הדיירים. קבוצת ברדוגו מציעה דירות 3-4 חדרים החל מ-1.79 מיליון ש"ח, עם שכירות מובטחת לשנתיים ואפשרות רכישה בהון עצמי של 290,000 ש"ח בלבד.
הפרויקט
המתחם נבנה בלב כפר סבא, באזור שמשרת כ-26,000 סטודנטים הלומדים במכללות בסביבה. הוא משלב מאות דירות לצד כ-6,000 מ"ר של חללים משותפים לדיירים, ובהם חדר כושר, חדר מכבסה, חדרי פילאטיס וחללי לימוד, וכן קניון שיכלול סופר פארם, בתי קפה ומספרה.
תנאי ההשקעה
לפי החברה, בחודשיים האחרונים נמכרו בפרויקט כ-170 דירות, לאור התשואות הצפויות והבטחת היזם בערבות בנקאית לתשלום שכירות לרוכשים למשך שנתיים. משקיעים יכולים לרכוש דירה בהון עצמי של 290,000 ש"ח, כאשר עד למסירת הדירות המשכנתא משולמת על ידי היזם, עם פטור ממדד. הדירות מגיעות מרוהטות ומאובזרות ומנוהלות על ידי חברת ניהול. התשואה בפרויקט צפויה לעמוד על כ-5% בשנה משכירות.
לפי החברה, מחירי הדירות בפרויקט נמוכים ביחס למחירי השוק באזור, שעומדים על כ-3 מיליון ש"ח לדירה.
עיקרי ההצעה
- מחיר: דירות 3-4 חדרים החל מ-1.79 מיליון ש"ח.
- הון עצמי: החל מ-290,000 ש"ח, עם משכנתא על חשבון היזם עד המסירה.
- שכירות מובטחת: לשנתיים, בגיבוי ערבות בנקאית.
- תשואה צפויה: כ-5% בשנה משכירות.
למידע נוסף על הפרויקט ותנאי הרכישה, השאירו פרטים בטופס למטה.
אין באמור המלצה או ייעוץ להשקעה. תשואות ומחירים הם הערכות בלבד ואינם מובטחים. הדמיות להמחשה בלבד. כתבה שיווקית מטעם המפרסם.
