[{"data":1,"prerenderedAt":168},["ShallowReactive",2],{"navbar-categories":3,"article-government-bonds-2026-guide":40,"popular-articles-government-bonds-2026-guide":102},[4,10,16,22,28,34],{"id":5,"name":6,"slug":7,"description":8,"color":9},2,"נדל\"ן","real-estate","חדשות ועדכונים מעולם הנדל\"ן","#dc2626",{"id":11,"name":12,"slug":13,"description":14,"color":15},3,"השקעות","investments","הזדמנויות והמלצות השקעה","#2563eb",{"id":17,"name":18,"slug":19,"description":20,"color":21},4,"משכנתאות","mortgages","מידע וטיפים על משכנתאות","#047857",{"id":23,"name":24,"slug":25,"description":26,"color":27},5,"כלכלה","economy","חדשות כלכליות ועדכונים מהשוק","#7c3aed",{"id":29,"name":30,"slug":31,"description":32,"color":33},6,"צרכנות","consumerism","מידע לצרכנים וסקירות מוצרים","#ea580c",{"id":35,"name":36,"slug":37,"description":38,"color":39},7,"טכנולוגיה","technology","חדשות טכנולוגיה וחדשנות","#0284c7",{"id":41,"title":42,"slug":43,"excerpt":44,"content":45,"image":46,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"video_url":48,"badge":49,"created_at":50,"updated_at":51,"published_at":50,"meta_description":52,"meta_keywords":53,"og_image":54,"related_articles":55,"show_form":47,"form_position":100,"form_custom_title":48,"form_custom_description":48,"form_template_data":101},116,"השקעה באג\"ח ב-2026: כך עובד האפיק שנהנה מירידת הריבית, ומה ההבדל בין המסלולים","government-bonds-2026-guide","בסביבת ריבית יורדת איגרות החוב הופכות אטרקטיביות. כך עובד אפיק האג\"ח, מה ההבדל בין שקלי, צמוד ומק\"מ, ומהו סיכון המח\"מ שחשוב להבין.","\u003Cp>אחרי שנתיים שבהן הכסף הבטוח ישב בפיקדונות ובקרנות כספיות, מפת ההשקעות משתנה. בנק ישראל הוריד בחודש מאי 2026 את הריבית ל-3.75%, וריבית הפריים עומדת כעת על 5.25%. כשהריבית יורדת, אפיק שהיה מוזנח חוזר לקדמת הבמה: איגרות החוב. אלה מכשיר שנחשב סולידי, אך גם בו יש מלכודות שחשוב להבין לפני שקונים.\u003C/p>\n\u003Cp>המדריך הבא מסביר מה זו איגרת חוב, למה היא דווקא מרוויחה מירידת ריבית, ומה ההבדל בין המסלולים המרכזיים.\u003C/p>\n\u003Ch2>מה זו איגרת חוב\u003C/h2>\n\u003Cp>איגרת חוב היא הלוואה. כשאתם קונים אג\"ח ממשלתית, אתם מלווים כסף למדינה, ובתמורה היא מתחייבת להחזיר לכם את הקרן במועד נקוב ולשלם ריבית לאורך הדרך. בניגוד למניה, שבה אתם שותפים ברווחי החברה ובהפסדיה, באג\"ח התשלום ידוע מראש, וזו הסיבה שהאפיק נחשב יציב יותר. אג\"ח ממשלת ישראל נחשבת לאחד המכשירים הבטוחים בשוק המקומי.\u003C/p>\n\u003Ch2>למה אג\"ח מרוויחה מירידת ריבית\u003C/h2>\n\u003Cp>כאן נמצא העיקרון שרבים מפספסים. מחיר איגרת חוב נע בכיוון ההפוך לריבית במשק. כשהריבית יורדת, איגרות ותיקות שמשלמות ריבית גבוהה יותר הופכות אטרקטיביות, ולכן מחירן בשוק עולה. מי שהחזיק אותן נהנה מרווח הון, בנוסף לריבית השוטפת.\u003C/p>\n\u003Cp>לכן, כשבנק ישראל נמצא במגמת הורדת ריבית, כפי שקרה במעבר מ-4.5% אשתקד ל-3.75% כיום, אפיק האג\"ח נהנה מרוח גבית. חשוב לזכור שהכיוון הזה עובד לשני הצדדים: אם הריבית תעלה בעתיד, מחירי האג\"ח ירדו.\u003C/p>\n\u003Ch2>שלושת המסלולים המרכזיים\u003C/h2>\n\u003Ch3>אג\"ח ממשלתי שקלי בריבית קבועה\u003C/h3>\n\u003Cp>משלם ריבית קבועה וידועה מראש, ואינו צמוד למדד. מתאים למי שרוצה ודאות מלאה על התקבולים, ומרוויח במיוחד בתקופה של ירידת ריבית וציפיות לאינפלציה מתונה.\u003C/p>\n\u003Ch3>אג\"ח ממשלתי צמוד מדד\u003C/h3>\n\u003Cp>הקרן והריבית צמודות למדד המחירים לצרכן, כך שהן שומרות על ערכן הריאלי. זו הגנה טובה מפני אינפלציה, אך אם האינפלציה נמוכה, התשואה בפועל עשויה להיות נמוכה מזו של אג\"ח שקלי.\u003C/p>\n\u003Ch3>מק\"מ, מלווה קצר מועד\u003C/h3>\n\u003Cp>אג\"ח ממשלתית לטווח קצר של עד שנה, ללא ריבית תקופתית, שנמכרת בהנחה ונפדית במחירה המלא. התשואה שלה קרובה לריבית בנק ישראל, ולכן היא נחשבת לחלופה נזילה וסולידית מאוד לכסף לטווח קצר.\u003C/p>\n\u003Cblockquote>הכלל הבסיסי: ככל שהאיגרת ארוכה יותר, כך היא רגישה יותר לשינויי ריבית, לטוב ולרע.\u003C/blockquote>\n\u003Ch2>סיכון המח\"מ שחייבים להבין\u003C/h2>\n\u003Cp>מח\"מ, משך חיים ממוצע, מודד את רגישות האיגרת לשינויי ריבית. אג\"ח עם מח\"מ ארוך תניב רווח גדול יותר כשהריבית יורדת, אך תספוג הפסד גדול יותר אם הריבית תעלה. משקיע שמעוניין ליהנות ממגמת ירידת הריבית עשוי להעדיף מח\"מ בינוני עד ארוך, ואילו מי שמחפש יציבות ומיעוט תנודתיות יבחר מח\"מ קצר.\u003C/p>\n\u003Ch2>איך נחשפים לאג\"ח בפועל\u003C/h2>\n\u003Col>\n\u003Cli>\u003Cstrong>קרן סל או קרן נאמנות אג\"חית:\u003C/strong> הדרך הפשוטה לרוב המשקיעים. קונים יחידה אחת ומקבלים פיזור על עשרות איגרות, בעלות ניהול נמוכה.\u003C/li>\n\u003Cli>\u003Cstrong>קנייה ישירה בבורסה:\u003C/strong> אפשרית דרך חשבון ניירות ערך, ומאפשרת לבחור איגרת ומח\"מ ספציפיים, אך דורשת ידע ומעקב.\u003C/li>\n\u003Cli>\u003Cstrong>שימו לב למיסוי:\u003C/strong> על רווח מאג\"ח לא צמודה חל מס של 15% על הרווח הנומינלי, ועל אג\"ח צמודה 25% על הרווח הריאלי. כדאי לקחת זאת בחשבון בהשוואת התשואות.\u003C/li>\n\u003C/ol>\n\u003Cp>שורה תחתונה: אג\"ח אינה מכשיר חסר סיכון, אבל בסביבת ריבית יורדת היא חוזרת להיות רכיב מרכזי בתיק מאוזן. בחירת המסלול והמח\"מ הנכונים, בהתאם לטווח ההשקעה ולתיאבון הסיכון שלכם, היא שתקבע את התוצאה. בכל מקרה, החלטה על תמהיל אישי כדאי לקבל בליווי יועץ מוסמך.\u003C/p>","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/agach-mimshalti-2026-hero.png",false,"","מדריך","2026-07-06T10:05:19.021189Z","2026-07-06T10:05:18.996797Z","מדריך השקעה באג\"ח 2026: איך איגרות חוב מרוויחות מירידת ריבית בנק ישראל ל-3.75%, ההבדל בין אג\"ח שקלי, צמוד ומק\"מ, וסיכון המח\"מ שכל משקיע צריך להכיר.","אג\"ח, איגרות חוב, השקעה באג\"ח, מק\"מ, אג\"ח ממשלתי, מח\"מ, ריבית בנק ישראל, קרן אג\"ח","https://api.inewsil.co.il/media/images/agach-mimshalti-2026-.2e16d0ba.fill-1200x630.format-jpeg.jpg",[56,63,72,79,86,93],{"id":57,"title":58,"slug":59,"excerpt":60,"image":61,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":62,"published_at":62},109,"דמי ניהול בפנסיה 2026: כך חצי אחוז הופך לחצי מיליון שקל","pension-management-fees-2026","דמי הניהול בפנסיה נראים כמו מספר קטן, אבל לאורך עשרות שנים הם מכרסמים סכומים עצומים. כך מבררים כמה אתם משלמים, מהן קרנות ברירת המחדל הזולות, ואיך מורידים את התעריף.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/dmei-nihul-pensia-2026.png","2026-07-04T12:20:29.190017Z",{"id":64,"title":65,"slug":66,"excerpt":67,"image":68,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":69,"has_video":47,"badge":70,"created_at":71,"published_at":71},97,"חג'ג' אירופה משיקה את פרויקט Pipera Lake בבוקרשט: דירות ישירות מהיזם החל מ-420,000 ₪","hagag-europe-pipera-lake-2026","חג'ג' אירופה, חברה ישראלית הנסחרת בבורסה בת\"א, מקימה פרויקט מגורים בשכונת ההייטק Pipera Lake בבוקרשט ומציעה למשקיעים ישראלים לרכוש ישירות מהיזם החל מ-420,000 ₪.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/hagag-pipera-lake-hero.png",true,"כתבה שיווקית","2026-07-03T10:34:50.683798Z",{"id":73,"title":74,"slug":75,"excerpt":76,"image":77,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":78,"published_at":78},94,"קופת גמל להשקעה 2026: תקרת ההפקדה עלתה ל-83,641 שקל, כך מנצלים אותה","kupat-gemel-investment-2026","תקרת ההפקדה השנתית לקופת גמל להשקעה עלתה ב-2026 ל-83,641 שקל לאדם. המכשיר נזיל, מאפשר מעבר בין מסלולים בלי אירוע מס, ומעניק פטור ממס בתנאים. המדריך המלא.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/kupat-gemel-lehashkaa-2026.png","2026-07-03T07:29:21.982460Z",{"id":80,"title":81,"slug":82,"excerpt":83,"image":84,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":85,"published_at":85},91,"קרן כספית מול פיקדון בנקאי ב-2026: איפה הכסף הפנוי שלכם עובד קשה יותר","money-market-fund-vs-deposit-2026","קרן כספית או פיקדון בנקאי? כשהריבית מתחילה לרדת, ההבדל הוא בנזילות, במיסוי ובתשואה. מדריך מעשי לבחירה נכונה של הכסף הפנוי ב-2026.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/keren-kaspit-mul-pikadon-2026.png","2026-07-02T22:47:06.553284Z",{"id":87,"title":88,"slug":89,"excerpt":90,"image":91,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":92,"published_at":92},69,"תקרת ההפקדה המוטבת לעצמאים 2026: כך חוסכים אלפי שקלים במס","kranot-hishtalmut-atzmai-tikra-2026","עצמאים הזכאים להפקיד לקרן השתלמות נהנים מפטור ממס רווחי הון עד תקרה שנתית. כך עובדת ההטבה, מה המספרים ל-2026, ואיך ממצים אותה.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/kranot-hishtalmut-atzmai-tikra-2026.png","2026-07-02T21:47:50.177046Z",{"id":94,"title":95,"slug":96,"excerpt":97,"image":98,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":99,"published_at":99},68,"פיזור תיק השקעות: העיקרון שמגן על הכסף שלכם","pizur-tik-nihul-sikunim","פיזור הוא הכלי המרכזי לניהול סיכונים בהשקעות. כך מחלקים את התיק בין נכסים, אזורים ואפיקים, ובונים אסטרטגיה שמתאימה לאופק שלכם.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/pizur-tik-nihul-sikunim.png","2026-07-02T21:47:49.173145Z","after_content",null,[103,110,118,125,132,139,146,153,160,167],{"id":104,"title":105,"slug":106,"excerpt":107,"image":108,"category":17,"category_name":18,"category_slug":19,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":109,"published_at":109},58,"משכנתא ב-2026: כך בונים תמהיל נכון בתקופה של ריבית יורדת","mashkanta-2026-tamhil-nachon","בנק ישראל הוריד את הריבית ומחירי הדירות התייצבו. מדריך מקצועי לבחירת תמהיל משכנתא שמתאים למצב השוק הנוכחי, ולשאלה אם זה הזמן לקנות או למחזר.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/mashkanta-2026-tamhil-nachon.jpg","2026-07-02T19:14:36.923216Z",{"id":111,"title":112,"slug":113,"excerpt":114,"image":115,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":116,"created_at":117,"published_at":117},92,"דירה להשקעה ב-2026: המספרים שצריך לחשב לפני שקונים","investment-apartment-2026-numbers","שכר הדירה עולה אך מס הרכישה למשקיעים מתחיל ב-8% והריבית עדיין גבוהה. כך מחשבים אם דירה להשקעה באמת משתלמת ב-2026, צעד אחר צעד.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/dira-lehashkaa-2026_tMhwUff.png","ניתוח","2026-07-02T22:48:23.465404Z",{"id":119,"title":120,"slug":121,"excerpt":122,"image":123,"category":23,"category_name":24,"category_slug":25,"is_featured":69,"has_video":47,"badge":116,"created_at":124,"published_at":124},75,"ריבית בנק ישראל יורדת ל-3.75%: מה זה אומר על הכיס שלכם","ribit-bank-israel-2026","בנק ישראל הוריד את הריבית ל-3.75% וריבית הפריים ירדה בהתאם. מה המשמעות של המהלך עבור המשכנתא, ההלוואות והחיסכון של משק הבית.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/ribit-bank-israel-2026-hero.png","2026-07-02T22:03:40.813948Z",{"id":126,"title":127,"slug":128,"excerpt":129,"image":130,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":69,"has_video":47,"badge":70,"created_at":131,"published_at":131},99,"מגדל תדהר לגון בנתניה: מגדל העסקים הגבוה בשרון פותח את שעריו לעצמאים ולחברות","tidhar-lagoon-netanya-2026","תדהר ו\"דיזינגוף חברה לסחר\" מקימות את מגדל העסקים הגבוה בשרון בנתניה, 32 קומות עם תקן קיימות LEED GOLD, שדרת מסחר ורוף טופ. מגוון מותגים כבר מעתיקים לשם את משרדיהם.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/tidhar-lagoon-hero.png","2026-07-03T10:36:06.761282Z",{"id":133,"title":134,"slug":135,"excerpt":136,"image":137,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":69,"has_video":47,"badge":116,"created_at":138,"published_at":138},80,"מהפכת היבוא 2026: כך אתם יכולים ליהנות מירידות המחירים","mahapechat-yevu-2026","רפורמת \"מה שטוב לאירופה טוב לישראל\" פותחת את השוק ליבוא מוצרים בתקינה אירופית ואמריקאית. מה כבר נכנס לתוקף, מה צפוי ב-2026, וכמה באמת אפשר לחסוך.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/mahapechat-yevu-2026-hero_GOKxT1H.png","2026-07-02T22:22:29.613751Z",{"id":140,"title":141,"slug":142,"excerpt":143,"image":144,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":145,"published_at":145},59,"פינוי בינוי 2026: מה השתנה בחוק, וכל מה שדייר צריך לדעת לפני שחותם","pinui-binui-2026-madrich-dayarim","רף ההסכמה בפינוי בינוי ירד לשני שלישים מבעלי הדירות, ותמ\"א 38 מתקרבת לסיומה. מה זה אומר על הזכויות שלכם, מיהו דייר סרבן, ואילו הגנות מגיעות לכם לפני החתימה.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/pinui-binui-2026-hitchadshut-ironit.jpg","2026-07-02T20:34:36.266628Z",{"id":147,"title":148,"slug":149,"excerpt":150,"image":151,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":152,"published_at":152},93,"פינוי בינוי 2026: סף ההסכמה יורד ל-67% ותמ\"א 38 פוקעת, מה זה אומר לדיירים","pinui-binui-67-percent-2026","סף ההסכמה בפרויקטי פינוי בינוי ירד מ-80% ל-67%, תמ\"א 38 פוקעת בסוף השנה, ולדיירים מגיעה חבילת הטבות מס משמעותית. כך מתמצאים בשוק החדש.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/pinui-binui-2026-hitchadshut-ironit.png","2026-07-03T07:25:58.970661Z",{"id":154,"title":155,"slug":156,"excerpt":157,"image":158,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":116,"created_at":159,"published_at":159},87,"כשה-AI קונה בשבילכם: מהפכת המסחר של סוכני הבינה המלאכותית","ai-agent-commerce-2026","סוכני בינה מלאכותית מתחילים לבצע רכישות אוטונומיות בשם הצרכן. כך עובד המודל החדש של AI Agent Commerce, ומה חשוב לדעת לפני שמאמצים אותו.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/ai-agent-commerce-2026.png","2026-07-02T22:30:01.825809Z",{"id":161,"title":162,"slug":163,"excerpt":164,"image":165,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":69,"has_video":47,"badge":70,"created_at":166,"published_at":166},100,"פרץ בוני הנגב במבצע במיוחד ברחובות מערב: דירות במגדל יוקרה חדש החל מ-2.115 מיליון ₪","peretz-boni-negev-rehovot-2026","שכונת רחובות מערב הופכת למבוקשת בקרב משפחות צעירות ומשקיעים. פרץ בוני הנגב מקימה מגדל יוקרה בן 23 קומות ומציעה דירות החל מ-2.115 מיליון ₪ במסגרת שיתוף פעולה עם קרנות השוטרים וארגון המורים.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/peretz-boni-rehovot-hero.png","2026-07-03T10:36:35.940660Z",{"id":64,"title":65,"slug":66,"excerpt":67,"image":68,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":69,"has_video":47,"badge":70,"created_at":71,"published_at":71},1783332618958]