[{"data":1,"prerenderedAt":183},["ShallowReactive",2],{"navbar-categories":3,"article-aura-ramat-hen-luxury-2026":40,"popular-articles-aura-ramat-hen-luxury-2026":124},[4,10,16,22,28,34],{"id":5,"name":6,"slug":7,"description":8,"color":9},2,"נדל\"ן","real-estate","חדשות ועדכונים מעולם הנדל\"ן","#dc2626",{"id":11,"name":12,"slug":13,"description":14,"color":15},3,"השקעות","investments","הזדמנויות והמלצות השקעה","#2563eb",{"id":17,"name":18,"slug":19,"description":20,"color":21},4,"משכנתאות","mortgages","מידע וטיפים על משכנתאות","#047857",{"id":23,"name":24,"slug":25,"description":26,"color":27},5,"כלכלה","economy","חדשות כלכליות ועדכונים מהשוק","#7c3aed",{"id":29,"name":30,"slug":31,"description":32,"color":33},6,"צרכנות","consumerism","מידע לצרכנים וסקירות מוצרים","#ea580c",{"id":35,"name":36,"slug":37,"description":38,"color":39},7,"טכנולוגיה","technology","חדשות טכנולוגיה וחדשנות","#0284c7",{"id":41,"title":42,"slug":43,"excerpt":44,"content":45,"image":46,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":48,"video_url":49,"badge":50,"created_at":51,"updated_at":52,"published_at":51,"meta_description":53,"meta_keywords":54,"og_image":55,"related_articles":56,"show_form":47,"form_position":101,"form_custom_title":102,"form_custom_description":103,"form_template_data":104},96,"בלב רמת חן: אאורה משיקה מגדלי יוקרה במודל מימון מיוחד לרוכשים","aura-ramat-hen-luxury-2026","בשכונה מהיוקרתיות במרכז הארץ, אאורה בונה מגדלי מגורים עם חדרי כושר, חללי עבודה ואשכול גנים, ומציעה מודל מימון מיוחד לרוכשים. דירות 5-6 חדרים החל מ-4,450,000 ₪.","\u003Cp>\u003Cstrong>בלב רמת חן, מהשכונות היקרות במרכז הארץ שבמרחק נגיעה מהפארק הלאומי וממרכז תל אביב, נבנים בימים אלו מגדלי היוקרה של אאורה. הפרויקט כולל לראשונה באזור חדרי כושר, ג'ימבורי, חללי עבודה ואשכול גנים פנימי. לאחר שלמעלה מ-100 דירות כבר נמכרו, יזמית הפרויקט מציעה מודל מימון מיוחד שמאפשר לרכוש דירות 5-6 חדרים בתנאים אטרקטיביים.\u003C/strong>\u003C/p>\n\n\u003Ch2>המיקום\u003C/h2>\n\u003Cp>הפרויקט, שתוכנן על ידי האדריכל אבנר ישר, נבנה לצד הרכבת הקלה ומציע מרחק של דקות ספורות ממתחמי העסקים בתל אביב. מגדלי היוקרה יהיו מהגבוהים באזור ויכללו מגוון מתקנים לרווחת הדיירים. רמת חן נחשבת לאחת מהשכונות היקרות במרכז הארץ, עם אוכלוסייה בעלת פרופיל סוציו אקונומי גבוה.\u003C/p>\n\n\u003Ch2>מודל המימון\u003C/h2>\n\u003Cp>אאורה יצאה במודל מימון מיוחד לרוכשים, שלפי החברה מאפשר לרכוש דירות בפרויקט בתנאים ייחודיים. על פי ההערכות, הטבת המימון מוערכת במאות אלפי שקלים, ונועדה לסייע גם למשפחות צעירות. דירות 5-6 חדרים נמכרות החל מ-4,450,000 ש\"ח, בתוספת הלוואת קבלן.\u003C/p>\n\n\u003Cblockquote>הפרויקט הפך לאחד מסיפורי ההצלחה ברמת גן, עם יותר מ-100 דירות שכבר נמכרו.\u003C/blockquote>\n\n\u003Ch2>מה כולל הפרויקט\u003C/h2>\n\u003Cul>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>דירות מרווחות:\u003C/strong> 5-6 חדרים הכוללות ממ\"ד, חניה ומרפסת גדולה.\u003C/li>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>מתקנים לדיירים:\u003C/strong> חדרי כושר, ג'ימבורי, חללי עבודה ואשכול גנים פנימי.\u003C/li>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>נגישות:\u003C/strong> צמוד לרכבת הקלה, דקות ממרכזי העסקים בתל אביב.\u003C/li>\n\u003C/ul>\n\n\u003Cp>אאורה עורכת סיורים בדירה לדוגמה עבור לקוחות פוטנציאליים. השאירו פרטים בטופס למטה כדי לתאם סיור ולקבל מידע נוסף.\u003C/p>\n\n\u003Cp>\u003Cem>הדמיות להמחשה בלבד. כתבה שיווקית מטעם המפרסם.\u003C/em>\u003C/p>","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/aura-ramat-hen-hero.png",true,false,"","כתבה שיווקית","2026-07-03T10:34:02.923304Z","2026-07-03T10:34:02.908125Z","אאורה רמת חן החדשה: מגדלי יוקרה ברמת גן עם מודל מימון מיוחד לרוכשים. דירות 5-6 חדרים החל מ-4,450,000 ₪. לפרטים וסיור בדירה לדוגמה.","אאורה, רמת חן, רמת גן, דירות יוקרה, מודל מימון, נדל\"ן","https://api.inewsil.co.il/media/images/aura-ramat-hen-hero.2e16d0ba.fill-1200x630.format-jpeg.jpg",[57,64,71,78,86,94],{"id":58,"title":59,"slug":60,"excerpt":61,"image":62,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":50,"created_at":63,"published_at":63},100,"פרץ בוני הנגב במבצע במיוחד ברחובות מערב: דירות במגדל יוקרה חדש החל מ-2.115 מיליון ₪","peretz-boni-negev-rehovot-2026","שכונת רחובות מערב הופכת למבוקשת בקרב משפחות צעירות ומשקיעים. פרץ בוני הנגב מקימה מגדל יוקרה בן 23 קומות ומציעה דירות החל מ-2.115 מיליון ₪ במסגרת שיתוף פעולה עם קרנות השוטרים וארגון המורים.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/peretz-boni-rehovot-hero.png","2026-07-03T10:36:35.940660Z",{"id":65,"title":66,"slug":67,"excerpt":68,"image":69,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":50,"created_at":70,"published_at":70},99,"מגדל תדהר לגון בנתניה: מגדל העסקים הגבוה בשרון פותח את שעריו לעצמאים ולחברות","tidhar-lagoon-netanya-2026","תדהר ו\"דיזינגוף חברה לסחר\" מקימות את מגדל העסקים הגבוה בשרון בנתניה, 32 קומות עם תקן קיימות LEED GOLD, שדרת מסחר ורוף טופ. מגוון מותגים כבר מעתיקים לשם את משרדיהם.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/tidhar-lagoon-hero.png","2026-07-03T10:36:06.761282Z",{"id":72,"title":73,"slug":74,"excerpt":75,"image":76,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":50,"created_at":77,"published_at":77},98,"קבוצת ברדוגו מקימה את מתחם מגורי הסטודנטים JOY בכפר סבא: דירות להשקעה החל מ-1.79 מיליון ₪","bardugo-joy-kfar-saba-2026","מתחם JOY בכפר סבא נבנה לצד אזור שמשרת כ-26,000 סטודנטים, עם קניון וחללים משותפים. דירות 3-4 חדרים להשקעה החל מ-1.79 מיליון ₪, עם שכירות מובטחת לשנתיים.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/bardugo-joy-hero_K3r48Zn.png","2026-07-03T10:35:35.558846Z",{"id":79,"title":80,"slug":81,"excerpt":82,"image":83,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":84,"created_at":85,"published_at":85},93,"פינוי בינוי 2026: סף ההסכמה יורד ל-67% ותמ\"א 38 פוקעת, מה זה אומר לדיירים","pinui-binui-67-percent-2026","סף ההסכמה בפרויקטי פינוי בינוי ירד מ-80% ל-67%, תמ\"א 38 פוקעת בסוף השנה, ולדיירים מגיעה חבילת הטבות מס משמעותית. כך מתמצאים בשוק החדש.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/pinui-binui-2026-hitchadshut-ironit.png","מדריך","2026-07-03T07:25:58.970661Z",{"id":87,"title":88,"slug":89,"excerpt":90,"image":91,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":92,"created_at":93,"published_at":93},92,"דירה להשקעה ב-2026: המספרים שצריך לחשב לפני שקונים","investment-apartment-2026-numbers","שכר הדירה עולה אך מס הרכישה למשקיעים מתחיל ב-8% והריבית עדיין גבוהה. כך מחשבים אם דירה להשקעה באמת משתלמת ב-2026, צעד אחר צעד.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/dira-lehashkaa-2026_tMhwUff.png","ניתוח","2026-07-02T22:48:23.465404Z",{"id":95,"title":96,"slug":97,"excerpt":98,"image":99,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":84,"created_at":100,"published_at":100},90,"מחירי השכירות ממשיכים לעלות ב-2026: כך שוכרים דירה בלי לשלם יותר מדי","rental-market-israel-2026-guide","מדד שכר הדירה ממשיך לעלות ב-2026 בעוד ההיצע צונח. כך שוכרים דירה בתנאים טובים יותר ונמנעים מלשלם את מלוא מחיר השוק.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/shuk-schirut-2026.png","2026-07-02T22:45:39.783408Z","after_content","מעוניינים בסיור בדירה לדוגמה?","השאירו פרטים ונציג מטעם הפרויקט יחזור אליכם בהקדם.",{"id":105,"name":106,"description":49,"success_message":107,"redirect_url":108,"is_active":47,"fields":109},1,"Form #1","Thank you! Your submission has been received.",null,[110,118],{"id":105,"name":111,"label":112,"type":113,"placeholder":114,"default_value":49,"required":47,"validation":49,"order":115,"autocomplete":116,"options":117,"is_active":47},"full_name","שם מלא","text","הכנס שם מלא",0,"name",[],{"id":5,"name":119,"label":120,"type":121,"placeholder":122,"default_value":49,"required":47,"validation":49,"order":105,"autocomplete":121,"options":123,"is_active":47},"phone","טלפון","tel","הכנס מספר טלפון",[],[125,132,139,140,147,154,155,162,169,176],{"id":126,"title":127,"slug":128,"excerpt":129,"image":130,"category":17,"category_name":18,"category_slug":19,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":84,"created_at":131,"published_at":131},58,"משכנתא ב-2026: כך בונים תמהיל נכון בתקופה של ריבית יורדת","mashkanta-2026-tamhil-nachon","בנק ישראל הוריד את הריבית ומחירי הדירות התייצבו. מדריך מקצועי לבחירת תמהיל משכנתא שמתאים למצב השוק הנוכחי, ולשאלה אם זה הזמן לקנות או למחזר.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/mashkanta-2026-tamhil-nachon.jpg","2026-07-02T19:14:36.923216Z",{"id":133,"title":134,"slug":135,"excerpt":136,"image":137,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":92,"created_at":138,"published_at":138},80,"מהפכת היבוא 2026: כך אתם יכולים ליהנות מירידות המחירים","mahapechat-yevu-2026","רפורמת \"מה שטוב לאירופה טוב לישראל\" פותחת את השוק ליבוא מוצרים בתקינה אירופית ואמריקאית. מה כבר נכנס לתוקף, מה צפוי ב-2026, וכמה באמת אפשר לחסוך.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/mahapechat-yevu-2026-hero_GOKxT1H.png","2026-07-02T22:22:29.613751Z",{"id":87,"title":88,"slug":89,"excerpt":90,"image":91,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":92,"created_at":93,"published_at":93},{"id":141,"title":142,"slug":143,"excerpt":144,"image":145,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":84,"created_at":146,"published_at":146},59,"פינוי בינוי 2026: מה השתנה בחוק, וכל מה שדייר צריך לדעת לפני שחותם","pinui-binui-2026-madrich-dayarim","רף ההסכמה בפינוי בינוי ירד לשני שלישים מבעלי הדירות, ותמ\"א 38 מתקרבת לסיומה. מה זה אומר על הזכויות שלכם, מיהו דייר סרבן, ואילו הגנות מגיעות לכם לפני החתימה.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/pinui-binui-2026-hitchadshut-ironit.jpg","2026-07-02T20:34:36.266628Z",{"id":148,"title":149,"slug":150,"excerpt":151,"image":152,"category":23,"category_name":24,"category_slug":25,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":92,"created_at":153,"published_at":153},75,"ריבית בנק ישראל יורדת ל-3.75%: מה זה אומר על הכיס שלכם","ribit-bank-israel-2026","בנק ישראל הוריד את הריבית ל-3.75% וריבית הפריים ירדה בהתאם. מה המשמעות של המהלך עבור המשכנתא, ההלוואות והחיסכון של משק הבית.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/ribit-bank-israel-2026-hero.png","2026-07-02T22:03:40.813948Z",{"id":79,"title":80,"slug":81,"excerpt":82,"image":83,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":84,"created_at":85,"published_at":85},{"id":156,"title":157,"slug":158,"excerpt":159,"image":160,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":92,"created_at":161,"published_at":161},87,"כשה-AI קונה בשבילכם: מהפכת המסחר של סוכני הבינה המלאכותית","ai-agent-commerce-2026","סוכני בינה מלאכותית מתחילים לבצע רכישות אוטונומיות בשם הצרכן. כך עובד המודל החדש של AI Agent Commerce, ומה חשוב לדעת לפני שמאמצים אותו.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/ai-agent-commerce-2026.png","2026-07-02T22:30:01.825809Z",{"id":163,"title":164,"slug":165,"excerpt":166,"image":167,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":84,"created_at":168,"published_at":168},91,"קרן כספית מול פיקדון בנקאי ב-2026: איפה הכסף הפנוי שלכם עובד קשה יותר","money-market-fund-vs-deposit-2026","קרן כספית או פיקדון בנקאי? כשהריבית מתחילה לרדת, ההבדל הוא בנזילות, במיסוי ובתשואה. מדריך מעשי לבחירה נכונה של הכסף הפנוי ב-2026.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/keren-kaspit-mul-pikadon-2026.png","2026-07-02T22:47:06.553284Z",{"id":170,"title":171,"slug":172,"excerpt":173,"image":174,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":47,"has_video":48,"badge":92,"created_at":175,"published_at":175},66,"שוק ההון הישראלי מזנק ב-2026: מה מניע את הראלי ומה הלאה","shuk-hahon-israel-2026-rally","מדד תל אביב 35 זינק בעשרה אחוזים בפתיחת 2026. מה מניע את הראלי בבורסה הישראלית, ומה משקיע צריך לזכור לפני שנכנס בעקבות העליות.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/shuk-hahon-tel-aviv-2026.png","2026-07-02T21:47:47.119104Z",{"id":177,"title":178,"slug":179,"excerpt":180,"image":181,"category":11,"category_name":12,"category_slug":13,"is_featured":48,"has_video":48,"badge":84,"created_at":182,"published_at":182},94,"קופת גמל להשקעה 2026: תקרת ההפקדה עלתה ל-83,641 שקל, כך מנצלים אותה","kupat-gemel-investment-2026","תקרת ההפקדה השנתית לקופת גמל להשקעה עלתה ב-2026 ל-83,641 שקל לאדם. המכשיר נזיל, מאפשר מעבר בין מסלולים בלי אירוע מס, ומעניק פטור ממס בתנאים. המדריך המלא.","https://api.inewsil.co.il/media/original_images/kupat-gemel-lehashkaa-2026.png","2026-07-03T07:29:21.982460Z",1783081820866]