[{"data":1,"prerenderedAt":175},["ShallowReactive",2],{"navbar-categories":3,"article-apartment-renovation-cost-budget-2026":40,"popular-articles-apartment-renovation-cost-budget-2026":100},[4,10,16,22,28,34],{"id":5,"name":6,"slug":7,"description":8,"color":9},2,"נדל\"ן","real-estate","חדשות ועדכונים מעולם הנדל\"ן","#dc2626",{"id":11,"name":12,"slug":13,"description":14,"color":15},3,"השקעות","investments","הזדמנויות והמלצות השקעה","#2563eb",{"id":17,"name":18,"slug":19,"description":20,"color":21},4,"משכנתאות","mortgages","מידע וטיפים על משכנתאות","#047857",{"id":23,"name":24,"slug":25,"description":26,"color":27},5,"כלכלה","economy","חדשות כלכליות ועדכונים מהשוק","#7c3aed",{"id":29,"name":30,"slug":31,"description":32,"color":33},6,"צרכנות","consumerism","מידע לצרכנים וסקירות מוצרים","#ea580c",{"id":35,"name":36,"slug":37,"description":38,"color":39},7,"טכנולוגיה","technology","חדשות טכנולוגיה וחדשנות","#0284c7",{"id":41,"title":42,"slug":43,"excerpt":44,"content":45,"image":46,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":47,"video_url":48,"badge":49,"created_at":50,"updated_at":51,"published_at":50,"meta_description":52,"meta_keywords":53,"og_image":54,"related_articles":55,"show_form":47,"form_position":98,"form_custom_title":48,"form_custom_description":48,"form_template_data":99},159,"כמה באמת עולה שיפוץ דירה, ואיך בונים תקציב שלא נפרץ באמצע","apartment-renovation-cost-budget-2026","שיפוץ קומפלט עולה בין 1,200 ל-5,500 שקל למ\"ר, תלוי בהיקף ובגימור. כך מחשבים תקציב אמיתי, כולל הרזרבה שחייבים, ומה בודקים אצל הקבלן.","\u003Cp>\"כמה יעלה לי השיפוץ?\" היא השאלה ששולחת מאות אלפי ישראלים לגוגל מדי שנה, והתשובות שהם מקבלים מקבלנים נעות בטווח מסחרר. הסיבה: \"שיפוץ\" הוא מילה אחת לשלושה מוצרים שונים לגמרי. מי שמבין את ההבחנה, מקבל הצעות מחיר שאפשר להשוות, ובונה תקציב שמחזיק עד הסוף.\u003C/p>\n\u003Ch2>שלוש רמות שיפוץ, שלושה מחירים\u003C/h2>\n\u003Cp>שיפוץ קוסמטי, צבע, החלפת כלים סניטריים, תיקונים נקודתיים, הוא הזול ביותר ונמדד באלפי שקלים בודדים לחדר. שיפוץ חלקי, מטבח או חדרי רחצה עם עבודות ריצוף וחיפוי, כבר נמדד בעשרות אלפי שקלים למרחב. שיפוץ קומפלט של דירה שלמה נמדד במחיר למ\"ר: הטווח המקובל ב-2026 נע בין 1,200 ל-2,000 שקל למ\"ר בגרסה בסיסית, ובין 2,500 ל-5,500 שקל למ\"ר כשהשיפוץ כולל החלפת תשתיות וגימור ברמה טובה. על דירת 90 מ\"ר, ההפרש בין הקצוות הוא מאות אלפי שקלים, ולכן חובה להגדיר מראש מה בדיוק כלול.\u003C/p>\n\u003Ch2>דירה ישנה? התשתיות הן הסיפור\u003C/h2>\n\u003Cp>בדירות בנות 30 שנה ומעלה, צנרת, חשמל ואיטום ישנים הם פצצה מתקתקת, והחלפתם מוסיפה בדרך כלל 20% עד 40% לעלות. זה החלק שמפתה לדלג עליו כי הוא לא נראה, וזו טעות: אין היגיון לרצף ולצבוע מעל צנרת שתתפוצץ בעוד שלוש שנים. אם התקציב מוגבל, עדיף לצמצם בגימור ולא בתשתיות.\u003C/p>\n\u003Ch2>הרזרבה שאינה אופציונלית\u003C/h2>\n\u003Cp>כלל האצבע בענף: להוסיף 15% עד 20% מעל הצעת המחיר הסופית להוצאות בלתי צפויות. פותחים קיר ומגלים רטיבות, מפרקים ריצוף ומגלים מילוי שקוע, אלה לא תרחישי קיצון אלא שגרת שיפוצים. מי שלא תקצב רזרבה, מגלה אותה באמצע העבודה, בשלב שבו אין ברירה אלא לשלם.\u003C/p>\n\u003Ch2>איך בוחרים קבלן ולא נופלים\u003C/h2>\n\u003Cp>קחו לפחות שלוש הצעות מחיר מפורטות, סעיף אחרי סעיף, לא \"שיפוץ קומפלט, מחיר סגור\" בשורה אחת. בדקו המלצות מלקוחות אמיתיים ועבודות קודמות. חתמו על חוזה שכולל לוח זמנים, אבני דרך לתשלום (לעולם לא רוב הסכום מראש), אחריות על העבודה, וסעיף פיצוי על איחור. ודרשו שהקבלן יהיה רשום ומבוטח בביטוח צד ג' וחבות מעבידים.\u003C/p>\n\u003Ch2>שיפוץ לפני מכירה או השכרה: חשבון אחר\u003C/h2>\n\u003Cp>משפצים כדי למכור? השקיעו רק במה שמחזיר את עצמו במחיר: צבע, תאורה, מטבח מרוענן וחדר רחצה מסודר. שיפוץ עומק לפני מכירה כמעט אף פעם לא מחזיר את עלותו. בדירה להשקעה, החשבון הוא תוספת שכר הדירה מול העלות, ראו גם \u003Ca href=\"https://inewsil.co.il/article/rental-income-tax-2026-guide\">מדריך מיסוי השכירות\u003C/a> ו\u003Ca href=\"https://inewsil.co.il/article/investment-apartment-2026-numbers\">מדריך הדירה להשקעה\u003C/a>. ואם אתם מממנים שיפוץ גדול, יש גם \u003Ca href=\"https://inewsil.co.il/article/michzur-mashkanta-2026\">מסלול משכנתא לשיפוץ\u003C/a> שכדאי להשוות מול הלוואה רגילה.\u003C/p>\n\u003Cblockquote>תקציב שיפוץ אמיתי הוא: הצעת מחיר מפורטת, ועוד תשתיות אם הדירה ישנה, ועוד 15% עד 20% רזרבה. כל מספר אחר הוא משאלת לב.\u003C/blockquote>\n\u003Cp>השורה התחתונה: הגדירו רמת שיפוץ, דרשו פירוט מלא, אל תתפשרו על תשתיות בדירה ישנה, ושריינו רזרבה. כך השיפוץ נגמר בזמן, ובתקציב שקבעתם.\u003C/p>","https://api.inewsil.co.il/media/images/shiputz-dira-taktziv-2026.width-1200.format-webp.webp",false,"","מדריך","2026-07-21T18:00:22.475402Z","2026-07-21T18:55:38.992409Z","כמה עולה שיפוץ דירה ב-2026: מחיר למ\"ר לפי היקף, תוספת תשתיות בדירות ישנות, רזרבה של 15-20%, ואיך בוחרים קבלן שיפוצים נכון.","שיפוץ דירה, מחיר שיפוץ, שיפוץ קומפלט, קבלן שיפוצים, תקציב שיפוץ, שיפוץ דירה ישנה, מחיר למ\"ר","https://api.inewsil.co.il/media/images/shiputz-dira-taktziv-.2e16d0ba.fill-1200x630.format-jpeg.jpg",[56,63,70,77,84,91],{"id":57,"title":58,"slug":59,"excerpt":60,"image":61,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":62,"published_at":62},150,"דירוג האשראי שלכם קובע את הריבית: כך מזמינים דוח ריכוז נתונים בחינם, ומה עושים כדי לשפר אותו","dirug-ashrai-doch-rikuz-2026","אותה הלוואה עולה לאנשים שונים ריביות שונות, וההבדל טמון בדירוג האשראי. כך עובדת מערכת נתוני האשראי של בנק ישראל, איך מזמינים בחינם את דוח ריכוז הנתונים שמגיע לכם פעם בשנה, ומה באמת משפר את הציון.","https://api.inewsil.co.il/media/images/dirug-ashrai-doch-rikuz-2026.width-1200.format-webp.webp","2026-07-20T09:51:28.458871Z",{"id":64,"title":65,"slug":66,"excerpt":67,"image":68,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":69,"published_at":69},149,"איחוד הלוואות ב-2026: מתי זה באמת מקטין את ההחזר החודשי, ומתי זו מלכודת יקרה","ichud-halvaot-2026-madrich","איחוד כמה הלוואות יקרות לתשלום אחד יכול לשחרר תזרים ולהוריד ריבית, אבל החזר חודשי נמוך לא תמיד אומר חוב זול יותר. כך בודקים אם המהלך משתלם, ומה משנה רפורמת יחס ההחזר החדשה של 2026.","https://api.inewsil.co.il/media/images/ichud-halvaot-2026.width-1200.format-webp.webp","2026-07-20T09:48:49.492726Z",{"id":71,"title":72,"slug":73,"excerpt":74,"image":75,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":76,"published_at":76},137,"כל נקודת זיכוי שווה 2,904 שקל בשנה: כך בודקים שהתלוש שלכם לא מפספס","nekudot-zikuy-mas-2026-guide","כל נקודת זיכוי מקטינה את המס ב-242 שקל בחודש, שהם 2,904 שקל בשנה. מי זכאי לנקודות נוספות על ילדים, תואר, הורות יחידה ועלייה, ואיך מבקשים החזר עד שש שנים אחורה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/nekudot-zikuy-mas-hachnasa-2026.width-1200.format-webp.webp","2026-07-18T09:55:52.099710Z",{"id":78,"title":79,"slug":80,"excerpt":81,"image":82,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":83,"published_at":83},134,"ביטוח דירה: מה חובה, מה כדאי, וכמה אפשר לחסוך בלי לוותר על כיסוי","home-insurance-2026-guide","ביטוח מבנה הוא חובה למשכנתה, ביטוח תכולה מגן על מה שיש בבית, וכיסוי צד שלישי חוסך תביעות יקרות. כך מרכיבים פוליסה נכונה ובודקים אם אתם משלמים יותר מדי.","https://api.inewsil.co.il/media/images/bituach-dira-mivne-tchula-hero.width-1200.format-webp.webp","2026-07-15T09:53:27.029196Z",{"id":85,"title":86,"slug":87,"excerpt":88,"image":89,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":90,"published_at":90},119,"עמלות עובר ושב: מסלול ב-10 שקלים בחודש יכול לחסוך לכם מאות שקלים בשנה","bank-account-fees-tracks-2026","כל בנק חייב להציע מסלול עמלות בסיסי בעד 10 שקלים בחודש ומורחב בעד 25 שקלים. כך בודקים אם אתם משלמים יותר מדי, ואיך עוברים בכמה דקות.","https://api.inewsil.co.il/media/images/amlot-bank-osh-2026.width-1200.format-webp.webp","2026-07-07T11:05:35.488647Z",{"id":92,"title":93,"slug":94,"excerpt":95,"image":96,"category":29,"category_name":30,"category_slug":31,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":97,"published_at":97},115,"הארנונה עלתה ב-1.626%: כך בודקים אם מגיעה לכם הנחה, ולפעמים פטור מלא","arnona-2026-discounts-guide","תעריף הארנונה עלה ב-2026 ב-1.626% בכל הארץ. כך עובד מנגנון העדכון האוטומטי, מי זכאי להנחה של 30% או 100%, ואיך מגישים בקשה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/arnona-2026-hero_DKGrSYy.width-1200.format-webp.webp","2026-07-06T10:03:52.278933Z","after_content",null,[101,110,117,125,132,140,147,154,161,168],{"id":102,"title":103,"slug":104,"excerpt":105,"image":106,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":107,"has_video":47,"badge":108,"created_at":109,"published_at":109},100,"פרץ בוני הנגב במבצע במיוחד ברחובות מערב: דירות במגדל יוקרה חדש החל מ-2.115 מיליון ₪","peretz-boni-negev-rehovot-2026","שכונת רחובות מערב הופכת למבוקשת בקרב משפחות צעירות ומשקיעים. פרץ בוני הנגב מקימה מגדל יוקרה בן 23 קומות ומציעה דירות החל מ-2.115 מיליון ₪ במסגרת שיתוף פעולה עם קרנות השוטרים וארגון המורים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/peretz-boni-rehovot-hero.width-1200.format-webp.webp",true,"כתבה שיווקית","2026-07-03T10:36:35.940660Z",{"id":111,"title":112,"slug":113,"excerpt":114,"image":115,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":116,"published_at":116},126,"לפני שחותמים על חוזה שכירות: הסעיפים שחייבים לבדוק, וכמה ערבות מותר לדרוש","choze-schirut-2026-checklist","מה מותר לדרוש כערבות, מי אחראי לתיקונים, ומהי דירה ראויה למגורים. מדריך לחתימה על חוזה שכירות בלי הפתעות.","https://api.inewsil.co.il/media/images/choze-schirut-2026-chok-schirut-.width-1200.format-webp.webp","2026-07-12T11:41:36.808940Z",{"id":118,"title":119,"slug":120,"excerpt":121,"image":122,"category":23,"category_name":24,"category_slug":25,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":123,"created_at":124,"published_at":124},147,"השקל מתחזק מול הדולר: כך שער החליפין נוגע למשכנתא, לסופר ולחופשה בחו\"ל","dollar-shekel-rate-impact-2026","שער הדולר-שקל נראה כמו נתון רחוק, אבל הוא נוגע לכל שקל שאתם מוציאים. כך שער חליפין חזק או חלש משפיע על היבוא, הדלק, ההשקעות בחו\"ל והחופשה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/dollar-shekel-2026-hero.width-1200.format-webp.webp","ניתוח","2026-07-19T10:17:54.518745Z",{"id":126,"title":127,"slug":128,"excerpt":129,"image":130,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":107,"has_video":47,"badge":108,"created_at":131,"published_at":131},99,"מגדל תדהר לגון בנתניה: מגדל העסקים הגבוה בשרון פותח את שעריו לעצמאים ולחברות","tidhar-lagoon-netanya-2026","תדהר ו\"דיזינגוף חברה לסחר\" מקימות את מגדל העסקים הגבוה בשרון בנתניה, 32 קומות עם תקן קיימות LEED GOLD, שדרת מסחר ורוף טופ. מגוון מותגים כבר מעתיקים לשם את משרדיהם.","https://api.inewsil.co.il/media/images/tidhar-lagoon-hero.width-1200.format-webp.webp","2026-07-03T10:36:06.761282Z",{"id":133,"title":134,"slug":135,"excerpt":136,"image":137,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":138,"created_at":139,"published_at":139},144,"וויז מפסיקה לחפור: מצב שקט, חיפוש קולי חכם ומצב אופנוע בעדכון הגדול של האפליקציה","waze-gemini-update-quiet-mode","העדכון החדש של וויז מביא מצב הנחיות מצומצם למי שנמאס לו מההפרעות, חיפוש יעדים בשיחה חופשית עם Gemini, ניווט מותאם אישית ומצב ייעודי לרוכבי אופנועים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/waze-navigation-update-quiet-mod.width-1200.format-webp.webp","חדש","2026-07-18T13:15:02.362586Z",{"id":141,"title":142,"slug":143,"excerpt":144,"image":145,"category":23,"category_name":24,"category_slug":25,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":146,"published_at":146},77,"מדד המחירים לצרכן: מה זה, ואיך הוא נוגע לכל שקל שלכם","madad-mechirim-latzarchan-hesber","מדד המחירים לצרכן הוא המדחום של יוקר המחיה. כך הוא מחושב, למה הוא משפיע על המשכנתא והשכר, ומה הוא מספר על הכלכלה.","https://api.inewsil.co.il/media/images/madad-mechirim-latzarchan.width-1200.format-webp.webp","2026-07-02T22:03:42.780387Z",{"id":148,"title":149,"slug":150,"excerpt":151,"image":152,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":153,"published_at":153},131,"כמה עולה עורך דין בקניית דירה, ומה ההבדל בין יד שנייה לקבלן","sachar-orech-din-kniyat-dira-2026","שכר טרחת עורך דין ברכישת דירה נע סביב 0.5% ומעלה בתוספת מע\"מ. מה ההבדל בין יד שנייה לקבלן, מה מגביל החוק, ומה חייב להיכלל בשירות.","https://api.inewsil.co.il/media/images/sachar-orech-din-kniyat-dira-202.width-1200.format-webp.webp","2026-07-14T11:54:48.294885Z",{"id":155,"title":156,"slug":157,"excerpt":158,"image":159,"category":35,"category_name":36,"category_slug":37,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":123,"created_at":160,"published_at":160},143,"לא רק סייבר: רובוטים, שבבים ורחפנים כובשים את צמרת האקזיטים של ההייטק הישראלי","israel-deep-tech-exits-shift","חברות שמייצרות רובוטים, חיישנים, שבבים ורחפנים מובילות את האקזיטים הגדולים של 2026, בשינוי מגמה היסטורי מהתוכנה והסייבר. מה מניע את המהפך, ומה הוא אומר למשקיעים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/deep-tech-israel-robotics-chips-.width-1200.format-webp.webp","2026-07-18T13:14:08.862005Z",{"id":162,"title":163,"slug":164,"excerpt":165,"image":166,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":167,"published_at":167},135,"אל תקבלו מפתח בלי טופס 4: המסמך שהופך בניין חדש לחוקי למגורים","tofes-4-ichlus-guide-2026","בלי טופס 4 אי אפשר לחבר את הדירה לחשמל, למים ולגז, וכניסה אליה נחשבת עבירה. מה המסמך אומר, מי אחראי להשיג אותו, ומה לבדוק לפני קבלת המפתח.","https://api.inewsil.co.il/media/images/tofes-4-ichlus-dira-mekablan-202.width-1200.format-webp.webp","2026-07-18T09:53:07.732619Z",{"id":169,"title":170,"slug":171,"excerpt":172,"image":173,"category":5,"category_name":6,"category_slug":7,"is_featured":47,"has_video":47,"badge":49,"created_at":174,"published_at":174},111,"דירה מוזלת בהגרלה: מי באמת זכאי לדירה בהנחה, ואיך נרשמים","dira-behanacha-2026-guide","תוכנית דירה בהנחה מאפשרת לרכוש דירה חדשה עשרות אחוזים מתחת למחיר השוק. כך עובדת ההגרלה, מי זכאי, ומה חשוב לבדוק לפני שנרשמים.","https://api.inewsil.co.il/media/images/dira-behanacha-2026-hagrala.width-1200.format-webp.webp","2026-07-05T07:19:23.765393Z",1784660450944]